أظهر تقرير صادر عن دائرة الأراضي والمساحة انخفاض حجم التداول في السوق العقاري الأردني بنسبة 1% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، حيث بلغ حجم التداول 2.588 مليار دينار.
ووفق التقرير، الذي حصلت “المملكة” على نسخة منه، سجّل السوق العقاري في شهر أيار وحده تداولات بقيمة 540 مليون دينار، متراجعًا بنسبة 17% مقارنةً بأيار 2024، وبنسبة 3% مقارنة بشهر نيسان الماضي.
إيرادات وتحركات السوق
- ارتفعت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الخمسة أشهر الأولى بنسبة 6% على أساس سنوي، لتصل إلى 105.6 مليون دينار.
- في المقابل، تراجعت الإيرادات خلال شهر أيار بنسبة 8% مقارنة بأيار 2024، و2% مقارنة بشهر نيسان، لتسجل 21.07 مليون دينار.
حركة البيع والشراء
سجّل التقرير تراجعًا عامًا في حركة بيع العقارات بنسبة 2% خلال الفترة نفسها، رغم:
- ارتفاع بيوعات الشقق بنسبة 4%
- تراجع بيوعات الأراضي بنسبة 4%
أما خلال شهر أيار:
- فقد انخفضت مبيعات العقارات بنسبة 6% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، لكنها ارتفعت بنسبة 1% مقارنة بنيسان.
- بيوعات الشقق انخفضت بنسبة طفيفة تقل عن 1% مقارنة بأيار 2024، لكنها ارتفعت بنسبة 2% على أساس شهري.
- بيوعات الأراضي تراجعت بنسبة 8% سنويًا، بينما ارتفعت بنسبة 1% مقارنة بالشهر السابق.
تملك الشركات وغير الأردنيين
- بلغ عدد العقارات المباعة للشركات منذ بداية العام 4,720 عقارًا.
- انخفضت معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 13% مقارنة بنفس الفترة من 2024:
- بيوعات الشقق انخفضت بنسبة 11%
- بيوعات الأراضي انخفضت بنسبة 15%
أما في شهر أيار:
- تراجع عدد المعاملات لغير الأردنيين بنسبة 10% سنويًا، لكنه ارتفع بنسبة 2% مقارنة بالشهر السابق.
- بيوعات الشقق تراجعت بنسبة 16% سنويًا، وارتفعت بنسبة 15% شهريًا.
- بيوعات الأراضي انخفضت بنسبة 3% سنويًا و9% مقارنة بنيسان.
ورغم تراجع عدد المعاملات، فقد ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 5% منذ بداية العام، لتصل إلى نحو 80.77 مليون دينار. بينما سجلت خلال أيار تراجعًا بنسبة 12% على أساس سنوي، و3% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 15.63 مليون دينار.
