أظهر التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة أن حجم التداول في السوق العقاري الأردني بلغ خلال النصف الأول من عام 2025 ما مجموعه 3.132 مليار دينار، مسجلاً ارتفاعًا بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وبحسب التقرير، الذي نقلته قناة “المملكة”، فقد بلغ حجم التداول العقاري خلال شهر حزيران وحده نحو 544.7 مليون دينار، بزيادة لافتة بلغت 43% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2024، وبارتفاع طفيف بنسبة 1% مقارنة بشهر أيار الماضي.
إيرادات العقارات تسجل نمواً رغم التراجع الشهري
كما سجلت الإيرادات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري ارتفاعًا بنسبة 9% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، حيث بلغت 122.9 مليون دينار. أما خلال حزيران، فقد وصلت الإيرادات إلى 17.3 مليون دينار، محققة زيادة بنسبة 29% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2024، رغم انخفاضها بنسبة 18% عن إيرادات أيار، وهو ما أرجعته الدائرة إلى عطلة عيد الأضحى المبارك.
نمو في حركة بيع العقارات
ارتفعت حركة بيع العقارات بنسبة 1% خلال النصف الأول من 2025. وتفصيلًا:
ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 6%.
مبيعات الأراضي سجلت زيادة أقل من 1% مقارنة بالنصف الأول من 2024.
أما في شهر حزيران:
ارتفعت حركة البيع العقاري بنسبة 22% مقارنة بحزيران 2024، لكنها تراجعت بنسبة 13% مقارنة بشهر أيار.
مبيعات الشقق زادت بنسبة 14% مقارنة بالعام الماضي، لكنها انخفضت بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق.
مبيعات الأراضي ارتفعت بنسبة 25% عن حزيران 2024، وتراجعت بنسبة 14% مقارنة بأيار.
مبيعات الشركات ومعاملات غير الأردنيين
بلغ عدد العقارات المُباعة للشركات خلال النصف الأول من العام 5552 عقارًا.
وفيما يخص التملك من قبل غير الأردنيين، فقد سجّلت انخفاضًا خلال النصف الأول بنسبة 10%، إذ:
انخفضت معاملات تملك الشقق بنسبة 9%.
انخفضت معاملات الأراضي بنسبة 11%.
لكن خلال شهر حزيران، طرأ تحسن على هذا الجانب:
ارتفعت معاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 16% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
في المقابل، تراجعت بنسبة 29% مقارنة بشهر أيار.
معاملات الشقق ارتفعت بنسبة 9% عن حزيران 2024، لكنها انخفضت 24% عن أيار.
معاملات الأراضي ارتفعت بنسبة 26% مقارنة بالعام الماضي، لكنها انخفضت بنسبة 36% مقارنة بالشهر السابق.
القيمة التقديرية لتملك غير الأردنيين تشهد تراجعاً
تراجعت القيمة التقديرية لمعاملات التملك من قبل غير الأردنيين خلال النصف الأول من 2025 بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 90.6 مليون دينار. كما انخفضت خلال حزيران بنسبة 39% مقارنة بنفس الشهر من عام 2024، وبنسبة 37% عن شهر أيار، حيث بلغت قيمتها 9.9 مليون دينار.
